项目原为北京建材经贸大厦，建成于1994年，曾是北京市重要的装修建材批发市场之一。2020年，因非首都功能疏解，项目腾退后闲置，金隅集团拟对该项目实施改造升级。
近日，北京市发展改革委批复同意北京金隅天坛设计智慧空间建设项目资金申请报告。项目改造后将以高端研发设计为牵引，引入华为、小米、海尔等智能家居头部企业，联合国家家具质检中心共建检验检测服务平台，打造“高端设计+柔性定制+检验检测”的产业服务体系，推动传统家居产业向绿色化、智能化、高端化发展。
全维度改造升级
项目建设地点位于北京市朝阳区和平街街道东土城路甲14号楼建材经贸大厦，西至东土城路，南至东北二环，东临坝河，北接怡和阳光大厦。改造总建筑面积20457.29平方米，项目建设内容主要包括绿色节能化改造工程、主体结构加固工程、暖通系统改造工程、消防工程等。
发改君了解到，项目已于2025年4月开工，计划于2026年3月建成投用。
打造高端设计产业新标杆
科技赋能绿色低碳改造，打造绿色设计产业空间。改造方案贯穿绿色理念，集成高性能保温、智能节能系统、可再生能源及水资源循环利用系统，综合节能率将达到17.69%。
以AI赋能高端设计，带动家居产业向价值链顶端延伸。项目以高端设计产业为核心引擎，以设计驱动场景创新为主线，深度融合AI、大数据、数字孪生技术，打通整装空间、智能家居、智慧供应链、产品检测等应用场景，打造成数智家居产业服务平台，已与多家领军企业达成战略合作协议。
改造前实景图
改造后效果图立足区位优势，织补公共服务功能。项目规划设置200余个停车位缓解区域停车压力，服务办公人群及周边居民，助力区域功能完善与品质提升。
未来，北京金隅天坛设计智慧空间的建成，将推动家居产业向绿色化、智能化、高端化转型，加速区域以数智家居为特色的产业集群发展。
来源：发展北京
